„Spořicí účet mám, ten stačí“
Nejlepší sazby platí jen do stropu, typicky do půl milionu. Nad ním dostanete pod 1 %. A banka sazbu může snížit kdykoli, bez vašeho souhlasu. Po dani a inflaci vám z milionu reálně zbude kolem 1,5 % ročně.
Máte volný milion a nevíte, kam s ním?
Milion na spořáku: 21 000 Kč za rok. Stejný milion v české fabrice: cíl 238 000 Kč.
Srovnali jsme šest možností na stejné částce: spořicí účet, státní dluhopisy, byt, zlato, akciový index a akcii české výrobní firmy. Všechno za rok, po zdanění a po nákladech. Nebo si nechte spočítat vaši částku.
Nezávazně. Odpověď do 24 hodin. Nic se nepodepisuje.
1 000 000 Kč1 rok · po dani a nákladech
Akcie výrobní firmycíl238 000 Kč
S&P 500 (ETF)82 500 Kč
Zlato50 000 Kč
Byt na pronájem44 000 Kč
Státní dluhopisy32 300 Kč
Spořicí účet21 038 Kč
Rozdíl první a poslední216 963 Kč
cíl, ne záruka (může být i 0 Kč)rozpětí dobrého roku
21 038 Kčza rok z milionu na nejlepším spořáku, po dani
238 000 Kčcíl dividendy z milionu za rok, po dani (ne záruka)
19 833 Kčtotéž v průměru měsíčně
Kde ten milion leží dnes
Spořicí účet vám z milionu dá za rok 21 000 Kč po dani.Akcie české výrobní firmy si dává za cíl 238 000 Kč.
Stejný milion, jeden rok. Spořicímu účtu přitom nadržujeme: počítáme mu nejlepší sazbu na trhu. A u akcie poctivě píšeme, že je to cíl firmy, ne jistota. Proč lidé nechávají peníze tam, kde jsou?
„Koupím byt a pronajmu ho“
Byt posledních deset let většinou zhodnocoval. Jenže čistý nájem po nákladech a dani vynese 1,5 až 3,5 % a k tomu nájemníci, opravy a papíry. Z milionu navíc byt v Praze ani v Brně nekoupíte, potřebujete hypotéku za 5,42 %.
„Dám to do indexu, dlouhodobě roste“
Dlouhodobě ano, kolem 7 až 10 % ročně. Jenže jednotlivé roky se historicky pohybovaly zhruba od −18 % do +22 %, a to ještě bez kurzu koruny. Index nic nevyplácí, vyděláte, až prodáte.
„Zlato je jistota“
Zlato drží hodnotu a jako pojistka portfolia smysl má. Ale nevyplácí nic. Vyděláte jen tehdy, když ho někdo koupí dráž než vy, a u fyzického zlata nejdřív umažete rozdíl mezi nákupní a prodejní cenou, obvykle 5 až 10 %.
Všechny čtyři mají jedno společné: nevyplácejí vám nic pravidelně z toho, co firma reálně vydělá.
Srovnání
Stejný milion, jeden rok. Rozdíl až 216 963 Kč
Stejná částka, stejná metodika. Všechno za průměrný rok, po zdanění a po nákladech. U bytu včetně fondu oprav a neobsazenosti, u akciového indexu bez kurzu koruny. Zdroje si ověřte pod tabulkou.
| Možnost | Výnos | Čistě za rok | Rozpětí | Riziko | Likvidita |
|---|---|---|---|---|---|
| Akcie české výrobní firmy¹Cíl emitenta, ne záruka. Dividenda může být i nulová. | cíl 29 % z ceny | 238 000 Kčcíl | 0 až 238 000 Kč | Vysoké | Nízká, mimo burzu |
| S&P 500 (ETF)⁵ | 7–10 % dlouhodobě | 82 500 Kč | −180 000 až 220 000 Kč | Vysoké | Vysoká |
| Zlato⁶ | 5–8 % dlouhodobě | 50 000 Kč | −120 000 až 180 000 Kč | Vysoké | Střední |
| Byt na pronájem⁴ | 3–5 % hrubě | 44 000 Kč | Jeden scénář | Střední | Nízká, měsíce |
| Státní dluhopisy / dluhopisový fond³ | 3–4,5 % | 32 300 Kč | Jeden scénář | Nízké | Střední až vysoká |
| Spořicí účet² | 4,2 % do 500 tis. | 21 038 Kč | Jeden scénář | Jen inflace | Okamžitá |
Akcie české výrobní firmy¹
238 000 KčCíl emitenta, ne záruka. Dividenda může být i nulová.
- Výnos
- cíl 29 % z ceny
- Rozpětí
- 0 až 238 000 Kč
- Riziko
- Vysoké
- Likvidita
- Nízká, mimo burzu
S&P 500 (ETF)⁵
82 500 Kč- Výnos
- 7–10 % dlouhodobě
- Rozpětí
- −180 000 až 220 000 Kč
- Riziko
- Vysoké
- Likvidita
- Vysoká
Zlato⁶
50 000 Kč- Výnos
- 5–8 % dlouhodobě
- Rozpětí
- −120 000 až 180 000 Kč
- Riziko
- Vysoké
- Likvidita
- Střední
Byt na pronájem⁴
44 000 Kč- Výnos
- 3–5 % hrubě
- Rozpětí
- Jeden scénář
- Riziko
- Střední
- Likvidita
- Nízká, měsíce
Státní dluhopisy / dluhopisový fond³
32 300 Kč- Výnos
- 3–4,5 %
- Rozpětí
- Jeden scénář
- Riziko
- Nízké
- Likvidita
- Střední až vysoká
Spořicí účet²
21 038 Kč- Výnos
- 4,2 % do 500 tis.
- Rozpětí
- Jeden scénář
- Riziko
- Jen inflace
- Likvidita
- Okamžitá
Spořicí účet počítáme s reálným stropem: 500 000 Kč při nejlepší sazbě, zbytek nad stropem. I kdybyste milion rozdělili mezi dvě banky a všude dostali 4,2 %, vyjde za rok 35 700 Kč čistého.
Žádný z těch nástrojů není špatný. Index má dlouhodobě solidní výnos a spořicí účet je nejlepší místo pro rezervu. Akcie české výrobní firmy je z celé tabulky nejodvážnější: nejvyšší cílový výnos, ale i nejvyšší nejistota. Dividenda se vyplácí jen ze zisku a firma dnes teprve dokončuje investice do výroby. Proto ji nikdy nedávejte místo rezervy, ale jako menší, dlouhodobou část portfolia.
Pošleme propočet na vaši částku. Nezávazně, nic se nepodepisuje.
Metodika a zdroje
Modelová částka 1 000 000 Kč, průměrný rok, po zdanění a nákladech. U akcie počítáme celé akcie (16 kusů po 60 000 Kč) a cílovou dividendu emitenta: 238 000 Kč po 15% srážkové dani. Jde o cíl, ne o prognózu. Dividenda může být nižší i nulová.
- ¹ Akcie české výrobní firmy (investiční akcie A): cena 60 000 Kč, cílová dividenda 17 500 Kč na akcii ročně po dokončení plánovaných investic, minus 15% srážková daň. Počítáno z celých akcií. Jde o cíl emitenta, ne o prognózu ani příslib; termín dokončení investic není stanoven. Poslední skutečně vyplacená dividenda byla 429,68 Kč na akcii A (výplata v roce 2025).
- ² Přehledy sazeb spořicích účtů 2026; nejlepší sazba 4,2 % p.a. do stropu 500 000 Kč, nad stropem 0,75 % p.a., minus 15% srážková daň. Kontext: ČNB, 2T repo sazba 3,75 %, inflace ~2 %.
- ³ Státní dluhopisy a dluhopisové fondy, hrubý výnos 3,8 % p.a., minus 15% daň.
- ⁴ Veřejné statistiky výnosů z pronájmu bytů v ČR: čistý nájem 2,5 % p.a. po nákladech, neobsazenosti a dani, růst ceny 2,5 % p.a., jednorázové náklady 6 % rozložené do 10 let držby. Kontext hypoték: Swiss Life Hypoindex 5,42 %.
- ⁵ Historické výnosy indexu S&P 500: očekávaných 8,5 % p.a. minus 0,25 % poplatek fondu, rozpětí jednotlivých let −18 % až +22 %. Při držbě nad 3 roky bez daně. Minulá výkonnost není zárukou budoucích výnosů.
- ⁶ Historické ceny zlata: očekávaných 5 % p.a., rozpětí jednotlivých let −12 % až +18 %. Při držbě nad 3 roky bez daně.
Co vlastně kupujete
Podíl ve firmě, která vyrábí, prodáváa zisk chce posílat akcionářům.
Nekupujete graf ani slib. Kupujete podíl v české továrně, jejíž výrobky dnes leží v regálech velkých obchodů.
Cíl dividendy 29 % ročně z ceny akcie
Akcie stojí 60 000 Kč a firma si dává za cíl vyplácet 17 500 Kč ročně na akcii, až dokončí investice do výroby. Je to cíl, ne slib. Skutečná výše dividendy závisí na tom, kolik firma vydělá.
100 % zisku pro akcionáře
Dlouhodobá dividendová politika firmy je vyplácet dividendu ze 100 % zisku. Nic se nezadržuje „na horší časy“. Kolik firma vydělá, tolik si rozdělí akcionáři.
Reálná výroba, reální odběratelé
Firma vyrábí krmivo pro psy a kočky, dnes až 60 000 konzerv denně, a dodává do sítí jako LIDL, Alza, Rohlík nebo Košík. Do konce roku 2028 chce kapacitu zdvojnásobit na 120 000 konzerv denně.
Bonus pro akcionáře
Akcionáři mají slevu 50 % na všechny produkty skupiny na jejích e-shopech. Pokud máte doma psa nebo kočku, je to příjemný bonus navíc.
O firmě
Česká fabrika na krmivo.Od skladu chovatelských potřeb po vlastní výrobní linku.
Firma vyrábí prémiové konzervy pro psy a kočky ze 100 % masa. Zhruba tři čtvrtiny výroby jdou pod vlastní značkou, čtvrtinu vyrábí pro jiné značky na zakázku. Prodává do obchodních řetězců, e-shopů i přímo zákazníkům v Česku a na Slovensku.
124 mil. Kčtržby výrobní společnosti v roce 2025 (2024: cca 35 mil. Kč)
60 000konzerv po 400 g denně dnes, cíl 120 000 do konce 2028
13+obchodních partnerů, mezi nimi LIDL, Alza, Rohlík, Košík nebo Albert
21 %tržeb z exportu, hlavně na Slovensko (2025)
Jak firma rostla
- 2002
Začíná jako velkoobchod s akvaristikou a chovatelskými potřebami.
- 2016
Spouští vlastní výrobu masových konzerv pro psy a kočky.
- 2021
Otevírá nový výrobní závod na jižní Moravě.
- 2022–2024
Kupuje autoklávy, dvě automatické plnicí linky, zavíračky, míchačky, balicí tunel a fotovoltaiku. Druhá fáze rozšíření je hotová v roce 2024.
- 2026
ČNB schvaluje prospekt a firma otevírá akcie veřejnosti. Běží třetí fáze: nová kotelna, druhá balicí linka a další autokláv.
- 2028
Cíl: zdvojnásobit kapacitu na 120 000 konzerv denně.
Majetek a struktura
- Mateřská firma
- Holding, který vydává akcie. Pod ním čtyři dceřiné společnosti: výroba, majetek, distribuce a nový projekt kávového oleje.
- Výrobní technologie
- Autoklávy, plnicí a balicí linky, chlazení a mrazení, fotovoltaika. Drží je dceřiná majetková společnost.
- Závod a sklady
- Výrobní areál na jižní Moravě, sklad surovin v Hodoníně a distribuční sklad v Kuřimi. Areál závodu vlastní většinový akcionář, ne firma.
- Rozvaha holdingu 2024
- Aktiva 399,9 mil. Kč, vlastní kapitál 26,3 mil. Kč, závazky 367,6 mil. Kč (téměř celé dlouhodobé). Auditor bez výhrad.
- Hospodaření
- Holding skončil rok 2024 v zisku 0,8 mil. Kč. Výrobní společnost byla v letech 2022 a 2023 ve ztrátě (cca 40 a 55 mil. Kč), hlavně kvůli rozjezdu výroby a investicím.
Čísla vycházejí z prospektu schváleného ČNB 29. 4. 2026 a z auditované účetní závěrky holdingu za rok 2024. Tržby za rok 2025 jsou údaj výrobní dceřiné společnosti, nikoli konsolidovaná čísla skupiny. Tržní podíl a seznam partnerů uvádí emitent.
Kalkulačka
Spočítejte si to na své částce
Jeden rok, po zdanění. U akcie počítáme cílovou dividendu emitenta po dokončení investic. Je to cíl, ne záruka: dividenda může být nižší i nulová.
960 000 Kč
= 16 akcií po 60 000 Kč
60 000 Kč6 000 000 Kč
238 000 Kčcíl dividendy za rok po dani, ne záruka
- Cíl hrubě
- 280 000 Kč
- Srážková daň 15 %
- −42 000 Kč
- Měsíčně v průměru
- 19 833 Kč
Stejná částka jinde, za rok
S&P 500 (ETF)79 200 Kč
rozpětí −172 800 až 211 200 Kč
Zlato48 000 Kč
rozpětí −115 200 až 172 800 Kč
Byt na pronájem42 240 Kč
jeden scénář
Státní dluhopisy / dluhopisový fond31 008 Kč
jeden scénář
Spořicí účet20 783 Kč
jeden scénář
Propočet přesně na 960 000 Kč, jméno firmy a prospekt schválený ČNB. Nezávazně.
Cíl dividendy
Kolik by vám akcie mohla ročně vynášet
Cílová dividenda 17 500 Kč na akcii ročně, po dokončení investic do výroby. Počítáno z celých akcií po 60 000 Kč. Je to cíl emitenta, ne záruka: dividenda může být nižší i nulová.
| Investice | Akcií | Cíl ročně hrubě | Po 15% dani |
|---|---|---|---|
| 120 000 Kč | 2 | 35 000 Kč | 29 750 Kč |
| 300 000 Kč | 5 | 87 500 Kč | 74 375 Kč |
| 600 000 Kč | 10 | 175 000 Kč | 148 750 Kč |
| 1 200 000 Kč | 20 | 350 000 Kč | 297 500 Kč |
Poslední skutečně vyplacená dividenda: 429,68 Kč na akcii A (výplata v roce 2025).
Bez závazku
Dvacet minut. Nic se nepodepisuje.
Řekneme vám, o jakou firmu jde, projdeme čísla a odpovíme na cokoli se zeptáte. Tohle si ze schůzky odnesete:
Prospekt schválený ČNB v plném znění
Kompletní dokument včetně rizik, ne shrnutí. Přečtete si ho v klidu doma, dřív než se rozhodnete.
Jméno firmy a její čísla
Kdo akcii vydává, jak firma hospodaří, kde je výroba a co zbývá do dokončení investic.
Propočet na vaši částku
Kolik akcií za vaši částku koupíte a jaký je cíl dividendy před daní i po ní.
- Nezávazné, nic se nepodepisuje
- Dvacet minut, telefon nebo video
- Pokud vám to podle vaší situace nedává smysl, řekneme to jako první my
Otázky
Na co se lidé ptají nejčastěji
Proč je cílový výnos tak vysoký?
Protože nesete podnikatelské riziko. U spořicího účtu vám výnos garantuje banka, tady se výnos odvíjí od zisku firmy. Pokud firma dokončí investice a vydělá podle plánu, může být dividenda vysoká. Pokud ne, může být nízká nebo žádná.
Proč tady firmu nejmenujete?
Aby srovnání stálo na číslech, ne na značce. Jméno firmy, prospekt a všechny podklady dostanete, jakmile si řeknete o propočet. Emitenta najdete i v patičce této stránky.
Můžu akcii prodat, když budu potřebovat peníze?
Akcie není obchodovaná na burze, prodat ji můžete jen tehdy, když najdete kupce. Proto do ní dávejte jen peníze, které několik let nebudete potřebovat.
Co když se firmě nebude dařit?
Pak dividenda může být nižší, nebo nebude žádná, a hodnota akcie může klesnout. Akcionáři se navíc uspokojují až po věřitelích. Můžete přijít o část nebo o celou investici. Všechna rizika jsou popsaná v prospektu.
Kdy dostanu první dividendu?
Přesný termín dnes nikdo neřekne. Cílová dividenda 17 500 Kč na akcii platí až po dokončení investic do výroby a firma si za cíl dává zdvojnásobit kapacitu do konce roku 2028. Na schůzce vám řekneme, jak to aktuálně vypadá.
Jak se dividenda zdaňuje?
Dividenda podléhá srážkové dani 15 %, kterou odvede firma. Uvedené cílové částky jsou hrubé, v tabulce a v kalkulačce počítáme i čistou částku po dani. Konkrétní režim si ověřte se svým daňovým poradcem.
Kolik musím investovat?
Jedna akcie stojí 60 000 Kč. Upisování běží do 30. 4. 2027. Na schůzce projdete podmínky a teprve potom se rozhodnete.
Proč mám věřit srovnání, když jedna z možností je nabídka?
Protože čísla o alternativách jsou z veřejných zdrojů uvedených pod tabulkou a můžete si je ověřit. A protože u akcie nepíšeme, že je jistá. Píšeme, že je to cíl firmy s nejvyšším výnosem i nejvyšším rizikem z celé tabulky.
Dvacet minut teď, nebo další rok na spořicím účtu
Řekněte nám vaši částku a pošleme vám propočet, jméno firmy a prospekt. Bez závazku a bez tlaku na podpis.
Ozveme se do 24 hodin. Žádný automatický newsletter, žádné volání robotem, žádné předávání údajů třetím stranám.